1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%
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池袋陽光ハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1980年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
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2階 / 20.03㎡の場合
相場
1,975万円
98.6万円/㎡
1,366
1,772
2,178
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,178万円
88.5万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
池袋陽光ハイツ
2,260万円（112.8万円/㎡）/ 2階 / 20.03㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,260万円 | 112.8万円 | 2階 | 20.03㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 1,870万円 | 82.1万円 | 9階 | 22.79㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 1,870万円 | 82.1万円 | 9階 | 22.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,120万円 | 99.1万円 | 9階 | 31.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 127.3万円 | 12階 | 19.48㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は101.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/09 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/10 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 90.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2023/07/06 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,990万円 | 86.4万円 | 23.03㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,900万円 | 90.8万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,200万円 | 114.4万円 | 19.23㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 107.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 1,950万円 | 84.9万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,430万円 | 87.6万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,990万円 | 112.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/09/27 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,680万円 | 89.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,980万円 | 101.5万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,390万円 | 87.3万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.26㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 巣鴨陽光ハイツ 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,680万円 | 96.9万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,000万円 | 119.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
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1977年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
ビスハイム池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 2分
1978年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造